Curzay-sur-Vonne

Curzay-sur-Vonne est une commune rurale qui compte 374 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 193 hommes (52 %) et 181 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,8 % entre 1968 (518 habitants) et 2022 (374 habitants). Les 181 ménages de Curzay-sur-Vonne comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Curzay-sur-Vonne affichent un revenu médian de 24 070 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,8 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Curzay-sur-Vonne dispose de 247 logements au total, dont 182 résidences principales (73,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Curzay-sur-Vonne sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 18,1 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec 17,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,2 %).

Le marché immobilier de Curzay-sur-Vonne affiche un prix médian de 627 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 627 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 070 €/an par UC à Curzay-sur-Vonne, il faut compter 2,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Curzay-sur-Vonne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Curzay-sur-Vonne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.