Eyragues

Eyragues est une commune rurale qui compte 4 289 habitants en 2022, soit une densité de 207 habitants au km². La population se répartit entre 2 064 hommes (48 %) et 2 225 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +87,5 % entre 1968 (2 288 habitants) et 2022 (4 289 habitants). Les 1 924 ménages de Eyragues comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (40 naissances et 51 décès par an).

Les ménages de Eyragues affichent un revenu médian de 26 850 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 371 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,0 %). Le tissu économique local compte 206 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Eyragues dispose de 2 238 logements au total, dont 1 925 résidences principales (86,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,1 %) avec quelques appartements (16,6 %).

Les habitants de Eyragues sont majoritairement propriétaires (65,8 %) face à 30,6 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,4 %).

En matière de santé, Eyragues affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Eyragues dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Eyragues affiche un prix médian de 3 528 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 253 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 633 €/m² en médiane (223 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 715 €/m² (30 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 850 €/an par UC à Eyragues, il faut compter 13,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Eyragues. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Eyragues a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 3,96 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Eyragues dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,87 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.