Figanières

Figanières est une commune rurale qui compte 2 683 habitants en 2022, soit une densité de 97 habitants au km². La population se répartit entre 1 301 hommes (48 %) et 1 382 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +369,9 % entre 1968 (571 habitants) et 2022 (2 683 habitants). Les 1 119 ménages de Figanières comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -19 habitants (20 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Figanières affichent un revenu médian de 26 760 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 395 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,0 %). Le tissu économique local compte 80 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Figanières dispose de 1 474 logements au total, dont 1 117 résidences principales (75,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,7 %) avec quelques appartements (13,2 %).

Les habitants de Figanières sont majoritairement propriétaires (73,6 %) face à 22,6 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,0 %).

En matière de santé, Figanières affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Figanières dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Figanières affiche un prix médian de 3 261 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 219 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 300 €/m² en médiane (197 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 546 €/m² (22 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 760 €/an par UC à Figanières, il faut compter 12,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Figanières. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Figanières compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Figanières sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Cavaillès se distingue avec 78 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Figanières est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.