Fresselines

Fresselines est une commune rurale qui compte 501 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 237 hommes (47 %) et 264 femmes (53 %), avec un âge moyen de 56,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -55,4 % entre 1968 (1 123 habitants) et 2022 (501 habitants). Les 288 ménages de Fresselines comptent en moyenne 1,74 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (1 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Fresselines affichent un revenu médian de 22 520 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,6 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fresselines dispose de 600 logements au total, dont 282 résidences principales (47,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Fresselines sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 9,8 % de locataires. Avec 14,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,4 %).

En matière de commerces, Fresselines dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Fresselines affiche un prix médian de 814 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 814 €/m² en médiane (77 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 520 €/an par UC à Fresselines, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fresselines. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Fresselines est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.