Fuveau

Fuveau est une commune périurbaine qui compte 10 235 habitants en 2022, soit une densité de 344 habitants au km². La population se répartit entre 5 011 hommes (49 %) et 5 224 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +238,0 % entre 1968 (3 028 habitants) et 2022 (10 235 habitants). Les 4 188 ménages de Fuveau comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +51 habitants (114 naissances et 63 décès par an).

Les ménages de Fuveau affichent un revenu médian de 31 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 714 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (18,5 %). Le tissu économique local compte 343 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fuveau dispose de 4 740 logements au total, dont 4 236 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,3 %) avec quelques appartements (20,9 %).

Les habitants de Fuveau sont majoritairement propriétaires (73,6 %) face à 23,3 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).

En matière de santé, Fuveau affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 13 dentistes, 35 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Fuveau dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 7 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 17 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Fuveau affiche un prix médian de 4 459 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 575 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 722 €/m² en médiane (395 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 038 €/m² (180 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (68,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 570 €/an par UC à Fuveau, il faut compter 15,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,7 années pour un appartement de 60 m² à Fuveau. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Fuveau compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Fuveau sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Font d'Aurumy se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Fuveau a enregistré 39 cambriolages de logements, soit un taux de 3,81 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Fuveau dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,93 vols pour 1 000 habitants, avec 30 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,59 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Fuveau est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.