Gidy

Gidy est une commune rurale qui compte 2 015 habitants en 2022, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 982 hommes (49 %) et 1 033 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +173,8 % entre 1968 (736 habitants) et 2022 (2 015 habitants). Les 775 ménages de Gidy comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (23 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Gidy affichent un revenu médian de 29 850 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 38 186 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,2 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gidy dispose de 841 logements au total, dont 785 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Gidy sont majoritairement propriétaires (86,8 %) face à 12,7 % de locataires. Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,6 %).

En matière de commerces, Gidy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Gidy affiche un prix médian de 2 161 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 101 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 161 €/m² en médiane (101 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 850 €/an par UC à Gidy, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gidy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 18,86 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 38 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.