Grâces

Grâces est une commune rurale qui compte 2 588 habitants en 2022, soit une densité de 184 habitants au km². La population se répartit entre 1 208 hommes (47 %) et 1 380 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +80,3 % entre 1968 (1 435 habitants) et 2022 (2 588 habitants). Les 1 238 ménages de Grâces comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (20 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Grâces affichent un revenu médian de 25 570 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 049 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,4 %). Le tissu économique local compte 86 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grâces dispose de 1 399 logements au total, dont 1 226 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,8 %) avec quelques appartements (9,2 %).

Les habitants de Grâces sont majoritairement propriétaires (76,5 %) face à 22,8 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,6 %).

En matière de commerces, Grâces dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Grâces affiche un prix médian de 1 573 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 190 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 573 €/m² en médiane (190 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 570 €/an par UC à Grâces, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Grâces. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Grâces a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,48 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Grâces dans un niveau de risque moyen.

La commune de Grâces est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.