Guingamp
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Guingamp est une ville urbaine de 7 127 habitants située en Bretagne, dans le département Côtes-d'Armor (22). La commune affiche une économie locale développée (356 établissements) et un taux de chômage de 21,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 561 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 9 établissements du secondaire. Les 16 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Guingamp.
Avis sur Guingamp
Découvrez les avis et notes des habitants de Guingamp sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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16 avis avec notes pour Guingamp
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guingamp selon l'INSEE.
Guingamp est une commune urbaine qui compte 7 127 habitants en 2022, soit une densité de 2 054 habitants au km². La population se répartit entre 3 233 hommes (45 %) et 3 894 femmes (55 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,8 % entre 1968 (9 232 habitants) et 2022 (7 127 habitants). Les 4 177 ménages de Guingamp comptent en moyenne 1,65 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -41 habitants (60 naissances et 101 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guingamp.
Les ménages de Guingamp affichent un revenu médian de 20 520 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 946 €. Le taux de pauvreté de 29,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,5 %). Le tissu économique local compte 356 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guingamp.
Guingamp dispose de 5 141 logements au total, dont 4 173 résidences principales (81,2 %). Le parc est composé de 36,5 % de maisons et 62,9 % d'appartements.
Le marché locatif domine largement à Guingamp avec 64,2 % de locataires contre 33,4 % de propriétaires, dont 24,7 % en logement social (HLM). Avec 14,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guingamp.
En matière de santé, Guingamp affiche une offre favorable avec une densité de 11,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 9 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.
En matière de commerces, Guingamp dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 hypermarchés, 2 supermarchés, 10 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 20 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 715 ventes des 5 dernières années à Guingamp.
Le marché immobilier de Guingamp affiche un prix médian de 1 561 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 715 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 500 €/m² en médiane (387 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 641 €/m² (328 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (54,1 % de maisons, 45,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 520 €/an par UC à Guingamp, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Guingamp. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Guingamp avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 4 établissements
Lycées généraux et technologiques 2 établissements
Lycées professionnels 2 établissements
Autres établissements 1 établissement
Guingamp compte 9 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .
Les performances scolaires des établissements de Guingamp sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Jacques Prévert se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Auguste Pavie obtient 100 % de réussite au Bac, avec 64 % de mentions. Le lycée pro Lycée Montbareil affiche 99 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Guingamp en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Guingamp a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 1,54 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Guingamp dans un niveau de risque faible.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,49 vols pour 1 000 habitants, avec 32 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,33 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 38 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Guingamp est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Guingamp
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place du Champ-au-Roy
22200 Guingamp
Téléphone 02 96 40 64 40
E-mail mairie@ville-guingamp.com
Site web villeguingamp.bzh
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Guingamp
Guingamp est une commune bretonne homologuée « Petite cité de caractère ». Elle se situe entre terre et mer, à environ une centaine de kilomètres de Rennes et Brest, et à une trentaine de kilomètres de Saint-Brieuc. Historiquement, elle appartient au Tregor et géographiquement à l'Argoat. La ville est traversée par la rivière du Trieux. Son territoire est bordé au sud par la route nationale 12 et dispose d'une gare sur la ligne ferroviaire Paris-Brest. Géologiquement, la région est marquée par la chaîne cadomienne, avec un métamorphisme intense ayant transformé des roches sédimentaires en migmatites et granitoïdes.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Guingamp ?
Les 16 habitants de Guingamp ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guingamp correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 561 €/m²)
- Très bonne densité médicale (11,2 médecins/10k)
- Faible niveau de cambriolages (1,54‰)
- Taux de chômage élevé (21,4%)
- Taux de pauvreté important (29,0%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Guingamp conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guingamp pour comparer.