Houilles

Houilles est une commune urbaine dense qui compte 33 617 habitants en 2022, soit une densité de 7 593 habitants au km². La population se répartit entre 16 237 hommes (48 %) et 17 380 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,6 % entre 1968 (29 338 habitants) et 2022 (33 617 habitants). Les 14 310 ménages de Houilles comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +277 habitants (462 naissances et 185 décès par an).

Les ménages de Houilles affichent un revenu médian de 34 450 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 623 €. Le taux de pauvreté de 9,2 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (30,1 %). Le tissu économique local compte 781 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Houilles dispose de 15 452 logements au total, dont 14 325 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé de 42,9 % de maisons et 56,4 % d'appartements.

Les habitants de Houilles sont majoritairement propriétaires (64,1 %) face à 34,2 % de locataires, dont 12,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,3 %).

En matière de santé, Houilles affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 13 médecins généralistes, 23 dentistes, 18 kinésithérapeutes, 8 pharmacies.

En matière de commerces, Houilles dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 5 supermarchés, 21 boulangeries, 20 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 38 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Houilles affiche un prix médian de 5 167 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 307 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 697 €/m² en médiane (1 005 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 779 €/m² (1 302 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (43,6 % de maisons, 56,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 450 €/an par UC à Houilles, il faut compter 16,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,3 années pour un appartement de 60 m² à Houilles. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Houilles compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Houilles sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Sainte-Thérèse se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Houilles a enregistré 93 cambriolages de logements, soit un taux de 2,77 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Houilles dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,31 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 44 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,26 pour 1 000 habitants, soit 76 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.