La Chapelle-devant-Bruyères

La Chapelle-devant-Bruyères est une commune rurale qui compte 549 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 292 hommes (53 %) et 257 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,5 % entre 1968 (506 habitants) et 2022 (549 habitants). Les 243 ménages de La Chapelle-devant-Bruyères comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-devant-Bruyères affichent un revenu médian de 23 620 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,0 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-devant-Bruyères dispose de 357 logements au total, dont 247 résidences principales (69,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de La Chapelle-devant-Bruyères sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 10,7 % de locataires. Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,2 %).

Le marché immobilier de La Chapelle-devant-Bruyères affiche un prix médian de 1 522 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 581 €/m² en médiane (40 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 064 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 620 €/an par UC à La Chapelle-devant-Bruyères, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à La Chapelle-devant-Bruyères. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.