La Coquille

La Coquille est une commune rurale qui compte 1 259 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 567 hommes (45 %) et 692 femmes (55 %), avec un âge moyen de 55,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,1 % entre 1968 (1 556 habitants) et 2022 (1 259 habitants). Les 613 ménages de La Coquille comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -37 habitants (7 naissances et 44 décès par an).

Les ménages de La Coquille affichent un revenu médian de 22 570 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,2 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Coquille dispose de 906 logements au total, dont 617 résidences principales (68,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,8 %) avec quelques appartements (10,0 %).

Les habitants de La Coquille sont majoritairement propriétaires (74,4 %) face à 23,5 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,3 %).

En matière de santé, La Coquille affiche une offre très favorable avec une densité de 31,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Coquille dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Coquille affiche un prix médian de 1 060 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 147 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 064 €/m² en médiane (146 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 357 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 570 €/an par UC à La Coquille, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,9 années pour un appartement de 60 m² à La Coquille. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La Coquille compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Coquille sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Charles de Gaulle se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.