La Marne

La Marne est une commune rurale qui compte 1 578 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 816 hommes (52 %) et 762 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +100,3 % entre 1968 (788 habitants) et 2022 (1 578 habitants). Les 651 ménages de La Marne comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (17 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de La Marne affichent un revenu médian de 25 200 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (32,4 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Marne dispose de 698 logements au total, dont 655 résidences principales (93,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,3 %).

Les habitants de La Marne sont majoritairement propriétaires (78,9 %) face à 20,0 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (31,0 %).

En matière de commerces, La Marne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Marne affiche un prix médian de 2 223 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 223 €/m² en médiane (105 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 200 €/an par UC à La Marne, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Marne. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de La Marne est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.