Madic
Vivre à Madic
Madic est une commune rurale de 204 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Cantal (15). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 5,6 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 101 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Madic.
Avis sur Madic
Découvrez les avis et notes des habitants de Madic sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Madic
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Madic selon l'INSEE.
Madic est une commune rurale qui compte 204 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 98 hommes (48 %) et 106 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,9 % entre 1968 (157 habitants) et 2022 (204 habitants). Les 109 ménages de Madic comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Madic.
Les ménages de Madic affichent un revenu médian de 22 800 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,8 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Madic.
Madic dispose de 131 logements au total, dont 106 résidences principales (81,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,1 %).
Les habitants de Madic sont majoritairement propriétaires (87,9 %) face à 10,2 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Madic.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Madic.
Le marché immobilier de Madic affiche un prix médian de 1 101 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 101 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 800 €/an par UC à Madic, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Madic. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Madic en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Madic
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 place de l'École
15210 Madic
Téléphone 04 71 40 82 16
E-mail mairie@madic.fr
Site web madic.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h30 / 13h15 – 16h |
| Mercredi | 8h30 – 12h30 / 13h15 – 17h |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h15 – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Madic ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Madic divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Madic correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,6%)
- Immobilier accessible (1 101 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
Madic conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Madic pour comparer.