Menet

Menet est une commune rurale qui compte 531 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 282 hommes (53 %) et 249 femmes (47 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -35,2 % entre 1968 (819 habitants) et 2022 (531 habitants). Les 260 ménages de Menet comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Menet affichent un revenu médian de 23 370 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Menet dispose de 461 logements au total, dont 257 résidences principales (55,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (5,5 %).

Les habitants de Menet sont majoritairement propriétaires (84,2 %) face à 13,0 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,4 %).

En matière de commerces, Menet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Menet affiche un prix médian de 968 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 943 €/m² en médiane (54 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 844 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 370 €/an par UC à Menet, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Menet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Menet a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.