Monteux

Monteux est une commune périurbaine qui compte 13 159 habitants en 2022, soit une densité de 337 habitants au km². La population se répartit entre 6 211 hommes (47 %) et 6 948 femmes (53 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +124,3 % entre 1968 (5 867 habitants) et 2022 (13 159 habitants). Les 5 787 ménages de Monteux comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +50 habitants (140 naissances et 90 décès par an).

Les ménages de Monteux affichent un revenu médian de 23 670 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 947 €. Le taux de pauvreté de 19,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,7 %). Le tissu économique local compte 457 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Monteux dispose de 6 313 logements au total, dont 5 782 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé de 66,5 % de maisons et 32,8 % d'appartements.

Les habitants de Monteux sont majoritairement propriétaires (55,1 %) face à 42,4 % de locataires, dont 16,2 % en logement social (HLM). Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).

En matière de santé, Monteux affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 10 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Monteux dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 8 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 21 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Monteux affiche un prix médian de 2 637 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 708 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 702 €/m² en médiane (480 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 547 €/m² (228 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (67,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 670 €/an par UC à Monteux, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Monteux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Monteux compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Monteux sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Notre-Dame du Bon accueil se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Monteux a enregistré 48 cambriolages de logements, soit un taux de 3,65 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Monteux dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,44 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 19 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,05 pour 1 000 habitants, soit 27 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Monteux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.