Mormoiron

Mormoiron est une commune rurale qui compte 1 882 habitants en 2022, soit une densité de 75 habitants au km². La population se répartit entre 934 hommes (50 %) et 948 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +88,8 % entre 1968 (997 habitants) et 2022 (1 882 habitants). Les 834 ménages de Mormoiron comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (18 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Mormoiron affichent un revenu médian de 23 580 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,2 %). Le tissu économique local compte 59 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mormoiron dispose de 1 241 logements au total, dont 854 résidences principales (68,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,7 %) avec quelques appartements (13,2 %).

Les habitants de Mormoiron sont majoritairement propriétaires (69,2 %) face à 26,5 % de locataires. Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,9 %).

En matière de santé, Mormoiron affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Mormoiron dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mormoiron affiche un prix médian de 2 643 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 149 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 777 €/m² en médiane (124 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 983 €/m² (25 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 580 €/an par UC à Mormoiron, il faut compter 11,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Mormoiron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Mormoiron a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 2,66 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Mormoiron dans un niveau de risque moyen.

La commune de Mormoiron est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.