Mornas

Mornas est une commune rurale qui compte 2 530 habitants en 2022, soit une densité de 99 habitants au km². La population se répartit entre 1 240 hommes (49 %) et 1 290 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +129,4 % entre 1968 (1 103 habitants) et 2022 (2 530 habitants). Les 1 100 ménages de Mornas comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (30 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Mornas affichent un revenu médian de 25 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 771 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,5 %). Le tissu économique local compte 65 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mornas dispose de 1 296 logements au total, dont 1 096 résidences principales (84,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,3 %) avec quelques appartements (10,7 %).

Les habitants de Mornas sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 21,0 % de locataires. Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,9 %).

En matière de santé, Mornas affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Mornas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mornas affiche un prix médian de 2 369 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 151 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 398 €/m² en médiane (143 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 361 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 620 €/an par UC à Mornas, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Mornas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Mornas a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,56 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Mornas dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 59,29 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 150 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Mornas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.