Murs

Murs est une commune rurale qui compte 390 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 197 hommes (51 %) et 193 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,8 % entre 1968 (277 habitants) et 2022 (390 habitants). Les 191 ménages de Murs comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Murs affichent un revenu médian de 23 790 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,7 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Murs dispose de 397 logements au total, dont 191 résidences principales (48,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,9 %).

Les habitants de Murs sont majoritairement propriétaires (66,6 %) face à 31,0 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,8 %).

En matière de commerces, Murs dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Murs affiche un prix médian de 3 989 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 989 €/m² en médiane (48 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 790 €/an par UC à Murs, il faut compter 16,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Murs. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de Murs est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.