Rasteau

Rasteau est une commune rurale qui compte 791 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 377 hommes (48 %) et 414 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,0 % entre 1968 (659 habitants) et 2022 (791 habitants). Les 368 ménages de Rasteau comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Rasteau affichent un revenu médian de 26 760 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rasteau dispose de 561 logements au total, dont 370 résidences principales (66,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,8 %) avec quelques appartements (11,9 %).

Les habitants de Rasteau sont majoritairement propriétaires (68,5 %) face à 25,5 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,5 %).

En matière de santé, Rasteau affiche une offre très favorable avec une densité de 50,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Rasteau dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rasteau affiche un prix médian de 2 650 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 742 €/m² en médiane (47 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 207 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 760 €/an par UC à Rasteau, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Rasteau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Rasteau est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.