Roussillon

Roussillon est une commune rurale qui compte 1 318 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 662 hommes (50 %) et 656 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,4 % entre 1968 (827 habitants) et 2022 (1 318 habitants). Les 664 ménages de Roussillon comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (9 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Roussillon affichent un revenu médian de 26 820 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,5 %). Le tissu économique local compte 82 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Roussillon dispose de 1 145 logements au total, dont 660 résidences principales (57,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,7 %) avec quelques appartements (10,8 %).

Les habitants de Roussillon sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 24,6 % de locataires. Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,6 %).

En matière de santé, Roussillon affiche une offre très favorable avec une densité de 15,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Roussillon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Roussillon affiche un prix médian de 3 545 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 129 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 577 €/m² en médiane (114 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 333 €/m² (15 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 820 €/an par UC à Roussillon, il faut compter 13,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,5 années pour un appartement de 60 m² à Roussillon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Roussillon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.