Saint-Jean-Lherm

Saint-Jean-Lherm est une commune rurale qui compte 430 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 216 hommes (50 %) et 214 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +181,0 % entre 1968 (153 habitants) et 2022 (430 habitants). Les 180 ménages de Saint-Jean-Lherm comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-Lherm affichent un revenu médian de 36 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (23,5 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-Lherm dispose de 186 logements au total, dont 177 résidences principales (95,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Saint-Jean-Lherm sont majoritairement propriétaires (90,3 %) face à 8,7 % de locataires. Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Jean-Lherm affiche un prix médian de 2 958 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 958 €/m² en médiane (5 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 350 €/an par UC à Saint-Jean-Lherm, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jean-Lherm. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Jean-Lherm est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.