Traînou

Traînou est une commune rurale qui compte 3 419 habitants en 2022, soit une densité de 101 habitants au km². La population se répartit entre 1 727 hommes (51 %) et 1 692 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +297,1 % entre 1968 (861 habitants) et 2022 (3 419 habitants). Les 1 342 ménages de Traînou comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (32 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Traînou affichent un revenu médian de 29 260 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 891 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,0 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Traînou dispose de 1 410 logements au total, dont 1 333 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Traînou sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 15,1 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,6 %).

En matière de santé, Traînou affiche une offre favorable avec une densité de 8,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Traînou dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Traînou affiche un prix médian de 1 932 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 168 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 932 €/m² en médiane (166 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 659 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 260 €/an par UC à Traînou, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Traînou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Traînou compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Traînou sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège de la Forêt se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Traînou a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 2,05 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Traînou dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.