Davejean

Davejean est une commune rurale qui compte 147 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (56 %) et 64 femmes (44 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,1 % entre 1968 (144 habitants) et 2022 (147 habitants). Les 73 ménages de Davejean comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Davejean affichent un revenu médian de 16 360 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,8 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Davejean dispose de 129 logements au total, dont 72 résidences principales (56,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Davejean sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 18,8 % de locataires. Avec seulement 0,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).

Le marché immobilier de Davejean affiche un prix médian de 875 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 875 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 16 360 €/an par UC à Davejean, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Davejean. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Davejean a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Davejean est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.