Le Pecq

Le Pecq est une commune urbaine dense qui compte 15 858 habitants en 2022, soit une densité de 5 566 habitants au km². La population se répartit entre 7 468 hommes (47 %) et 8 390 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,5 % entre 1968 (13 734 habitants) et 2022 (15 858 habitants). Les 6 893 ménages de Le Pecq comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +41 habitants (176 naissances et 135 décès par an).

Les ménages de Le Pecq affichent un revenu médian de 35 280 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 37 548 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (26,8 %). Le tissu économique local compte 348 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Pecq dispose de 7 557 logements au total, dont 6 829 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (80,1 %) avec une part minime de maisons (19,4 %).

Les habitants de Le Pecq sont majoritairement propriétaires (68,6 %) face à 29,7 % de locataires, dont 12,1 % en logement social (HLM). Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (87,4 %).

En matière de santé, Le Pecq affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 9 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Le Pecq dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 13 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Pecq affiche un prix médian de 4 707 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 001 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 461 €/m² en médiane (222 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 298 €/m² (779 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (77,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 280 €/an par UC au Pecq, il faut compter 18,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,3 années pour un appartement de 60 m² au Pecq. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le Pecq compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Pecq sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Pierre et Marie Curie se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Le Pecq a enregistré 44 cambriolages de logements, soit un taux de 2,77 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Pecq dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,76 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 1,07 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 17 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.