Orelle

Orelle est une commune rurale qui compte 321 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 167 hommes (52 %) et 154 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -55,2 % entre 1968 (716 habitants) et 2022 (321 habitants). Les 147 ménages de Orelle comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Orelle affichent un revenu médian de 30 490 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,1 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Orelle dispose de 595 logements au total, dont 150 résidences principales (25,2 %). Le parc est composé de 41,7 % de maisons et 58,1 % d'appartements.

Les habitants de Orelle sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,6 %).

En matière de commerces, Orelle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Orelle affiche un prix médian de 2 685 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 140 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 818 €/m² en médiane (33 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 831 €/m² (107 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (76,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 490 €/an par UC à Orelle, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Orelle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Orelle est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.