Gauchy

Gauchy est une commune périurbaine qui compte 5 197 habitants en 2022, soit une densité de 830 habitants au km². La population se répartit entre 2 472 hommes (48 %) et 2 725 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,2 % entre 1968 (4 218 habitants) et 2022 (5 197 habitants). Les 2 341 ménages de Gauchy comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (45 naissances et 57 décès par an).

Les ménages de Gauchy affichent un revenu médian de 23 200 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 469 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 138 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gauchy dispose de 2 503 logements au total, dont 2 344 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,9 %) avec quelques appartements (18,7 %).

Les habitants de Gauchy sont majoritairement propriétaires (64,7 %) face à 34,2 % de locataires, dont 19,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,7 %).

En matière de santé, Gauchy affiche une offre préoccupante avec une densité de 1,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Gauchy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Gauchy affiche un prix médian de 1 328 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 311 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 364 €/m² en médiane (292 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 960 €/m² (19 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 200 €/an par UC à Gauchy, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Gauchy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Gauchy compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Gauchy sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Paul Éluard se distingue avec 68 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Gauchy a enregistré 22 cambriolages de logements, soit un taux de 4,23 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gauchy dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,20 vols pour 1 000 habitants, avec 27 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,35 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Gauchy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.