Pernay

Pernay est une commune rurale qui compte 1 556 habitants en 2022, soit une densité de 91 habitants au km². La population se répartit entre 755 hommes (49 %) et 801 femmes (51 %), avec un âge moyen de 36,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +200,4 % entre 1968 (518 habitants) et 2022 (1 556 habitants). Les 599 ménages de Pernay comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +17 habitants (22 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Pernay affichent un revenu médian de 27 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,1 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pernay dispose de 641 logements au total, dont 594 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Pernay sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 18,6 % de locataires, dont 7,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (30,1 %).

En matière de santé, Pernay affiche une offre très favorable avec une densité de 12,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Pernay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pernay affiche un prix médian de 2 302 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 302 €/m² en médiane (95 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 090 €/an par UC à Pernay, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pernay. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.