Plan-de-la-Tour

Plan-de-la-Tour est une commune rurale qui compte 3 068 habitants en 2022, soit une densité de 82 habitants au km². La population se répartit entre 1 514 hommes (49 %) et 1 554 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +196,1 % entre 1968 (1 036 habitants) et 2022 (3 068 habitants). Les 1 376 ménages de Plan-de-la-Tour comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (34 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Plan-de-la-Tour affichent un revenu médian de 27 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 348 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 135 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plan-de-la-Tour dispose de 2 410 logements au total, dont 1 381 résidences principales (57,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,9 %) avec quelques appartements (17,8 %).

Les habitants de Plan-de-la-Tour sont majoritairement propriétaires (65,4 %) face à 31,4 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,7 %).

En matière de santé, Plan-de-la-Tour affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Plan-de-la-Tour dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Plan-de-la-Tour affiche un prix médian de 4 722 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 428 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 976 €/m² en médiane (330 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 130 €/m² (98 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 190 €/an par UC à Plan-de-la-Tour, il faut compter 18,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,1 années pour un appartement de 60 m² à Plan-de-la-Tour. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Plan-de-la-Tour a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 3,91 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Plan-de-la-Tour dans un niveau de risque moyen.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,28 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Plan-de-la-Tour est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.