Arleuf

Arleuf est une commune rurale qui compte 641 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 311 hommes (49 %) et 330 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -45,0 % entre 1968 (1 166 habitants) et 2022 (641 habitants). Les 344 ménages de Arleuf comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (4 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Arleuf affichent un revenu médian de 22 330 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arleuf dispose de 687 logements au total, dont 340 résidences principales (49,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (4,1 %).

Les habitants de Arleuf sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 12,8 % de locataires. Avec 17,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,5 %).

En matière de commerces, Arleuf dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Arleuf affiche un prix médian de 833 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 833 €/m² en médiane (81 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 330 €/an par UC à Arleuf, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Arleuf. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.