Jard-sur-Mer

Jard-sur-Mer est une commune rurale qui compte 3 046 habitants en 2022, soit une densité de 194 habitants au km². La population se répartit entre 1 422 hommes (47 %) et 1 624 femmes (53 %), avec un âge moyen de 62,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +145,2 % entre 1968 (1 242 habitants) et 2022 (3 046 habitants). Les 1 708 ménages de Jard-sur-Mer comptent en moyenne 1,74 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -54 habitants (8 naissances et 62 décès par an).

Les ménages de Jard-sur-Mer affichent un revenu médian de 28 440 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 696 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (6,8 %). Le tissu économique local compte 146 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jard-sur-Mer dispose de 4 818 logements au total, dont 1 716 résidences principales (35,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,0 %) avec quelques appartements (12,9 %).

Les habitants de Jard-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 17,3 % de locataires. Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,9 %).

En matière de santé, Jard-sur-Mer affiche une offre très favorable avec une densité de 13,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Jard-sur-Mer dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 4 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Jard-sur-Mer affiche un prix médian de 3 565 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 671 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 579 €/m² en médiane (517 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 539 €/m² (154 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 440 €/an par UC à Jard-sur-Mer, il faut compter 12,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,5 années pour un appartement de 60 m² à Jard-sur-Mer. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Jard-sur-Mer a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 6,24 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Jard-sur-Mer dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,97 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Jard-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.