Athis-de-l'Orne

Athis-de-l'Orne est une commune rurale qui compte 4 208 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 2 075 hommes (49 %) et 2 133 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,5 % entre 1968 (3 739 habitants) et 2022 (4 208 habitants). Les 1 893 ménages de Athis-de-l'Orne comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (37 naissances et 51 décès par an).

Les ménages de Athis-de-l'Orne affichent un revenu médian de 25 050 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 791 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,1 %). Le tissu économique local compte 131 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Athis-de-l'Orne dispose de 2 329 logements au total, dont 1 898 résidences principales (81,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de Athis-de-l'Orne sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 22,9 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,8 %).

En matière de santé, Athis-de-l'Orne affiche une offre favorable avec une densité de 9,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Athis-de-l'Orne dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Athis-de-l'Orne affiche un prix médian de 1 214 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 266 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 200 €/m² en médiane (257 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 585 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 050 €/an par UC à Athis-de-l'Orne, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Athis-de-l'Orne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Athis-de-l'Orne compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Athis-de-l'Orne sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège René Cassin se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Athis-de-l'Orne a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 2,14 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Athis-de-l'Orne dans un niveau de risque modéré.

La commune de Athis-de-l'Orne est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.